怎么购买北京墓地好

不懂墓地风水知识，怎么购买墓地啊？

  购买墓地风水的确是非常重要的，之前我家为老人购买墓地，几乎跑遍上海各区，看了十几家墓园。油费都花了好几百。给你推荐个奉贤的永福园陵，我爷爷后来墓地就是买在这边，这个墓地紧临洪福宝刹，园内有山有水，环境优美，风水极好，风水先生一园陵的门，就频频称赞。而且这个墓园的墓地价格相对上海来说也属于比较便宜的，真的很不错的。你可以联系永福园陵问问，最好到现场去看看。

买墓地注意事项

  根据2020年1月的物价水平，北京周边的树葬价格区间在5000元—50000元不等，个别公墓的价格会更高一些。
  北京树葬墓地价格夸大很大，从5000往上不等，离市区近的公墓价格普遍比离市区远的要高一些。如海淀的一些墓地，比如福田公墓就是最低418000起。
  北京北边的昌平地区的墓地在郊区县中性价比很高，既有低端客户群的墓地如安灵陵园，这里最低价格是12800起，也有全北京市风景最好的陵园之一天寿园
  
  一块好的墓地如何选择，需要注意以下几点：
  北京墓地价格表_北京公墓价格_墓地环境_陵园位置大全
  1.首先第一条毫无疑问是要挑选大一点儿的公墓自然环境，靠山要大，并且在山的后边也要有山，因此也被称为父母山，一般来说那样的公墓风水才算是比较好的，山大能挡风。“前有照，后有靠”的地区，含义就是说正前方要有流水横贯经过，侧后方应以高山为背靠，山内层峦叠翠，这也就是说墓地要人背水。
  2.在很多墓学者觉得，挑选一处公墓必须要把风水自然环境搞好，园林绿化也必须要到位，那样气场就是为最佳的，绝对不可以让墓室暴露在烈日或雨水当中，虽然很多时候都是有植被遮蔽。可是必须留意的地区就是墓室的上边和正前方绝对不要有植被遮盖，因为那样就会影响子孙后代的发展。
  3.公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有视野开阔，这样的寓意意味前途明亮，后人也才会工作顺利。而在高处的墓地风水则是相较于低处更好些，所以我们根据公墓风水来选择墓地的话，只可高不可低。
  4.左右需要有山向护卫，这样看起来就像是一个太师椅，后方山一定要高，左右的护卫山向要低。这样看起来就像是把坟墓环抱在中间。寓意也就是靠山，后人无论是在事业亦或者是学业上都能够蒸蒸日上。
  5.中间名堂要宽要大、宽，即为前途光明，拜台宽大为好，这样的风水后人才会有福气，而来往路较宽的话，这样来往拜祭的人也会更加方便一些。
  6.水系环绕。在古时候阴宅风水讲究靠山面水，而现代的公墓中。天然的湖泊可能就比较少了，如果说没有天然的湖泊，那么人造的池塘也是可以的，关键就是塘中的水一定要干净清澈。最好是活水。
  7.而很多择墓学者认为最理想的公墓风水，应该就是周围要有河流、水渠环绕，这样的话绿化环境也是非常要好的，山明水秀方为吉地。
  
  很多市民对于购买墓地的相关事宜并不了解，其中比较常见的问题是，墓地多少钱究竟能不能打折，墓地产权是多少年啊这些。在购买墓地之前，我们应该了解一些基本的常识……
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  炒卖墓地是违法的，多买无利益可图。
  电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，最后买了两块墓地作为投资，当然这只是电影的桥段。在现实生活中，根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。
  不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。
  
  
  
  
  
  
  
  墓地只能缴管理费，不能买产权
  在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。
  公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。
  公益性和经营性墓地收费不同
  公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性墓地出售给城里人，此类墓地，被戏称为“小产权墓地”。
  经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。
  
  
  
  
  
  
  
  买前先弄清楚收费项目
  在墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。
  
  
  
  
  
  中途迁出算自动放弃
  小李为父母购买了使用期限为50年的墓地，也通过正规渠道办理了相关文件和证明，后来因为一些个人原因，小李将父母的骨灰迁出。时隔几年后，家族的其他老人去世，小李准备重建那块墓地，却被告知，这块墓地已经不是他的了。
  根据一些墓地的规定可知，从墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出墓地以后，此墓地闲置时间过长，在一些墓园中也会被认为自动放弃。
  墓地被继承的是使用权
  阳宅可以继承，那么阴宅可以继承吗？很多老人合计给自己买的时候多买几块，以后可以和家人葬在一起，根据《物权法》规定，墓地使用权是可以继承的，也就是说，子孙在继承父辈墓地以后，仍然需要续交管理费，才可以继续使用墓地，一般周期是20年一交，国家现有规定是按照墓位的1%收取。
  
  
  
  
  
  
  
  葬不起还能怎么办？
  针对一些特殊人群，例如三无老人，我们还有花坛葬，树葬，海葬，壁葬等，这些通常用不了多少钱甚至是有补贴的。
  
  注意事项：1规定：墓地和骨灰存放使用年限为20年
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  四会聚福宝华侨陵园一个玉如意，象征吉祥如意。复聚宝盘风水宝地，聚气藏风，对做生制意的老板最有利。
  
  最主要是有以下优点：
  1、上市公司庄士旗下项目，管理规范百，没有乱收费。
  2、汕湛高度速江谷出口500米即到。广州过来1小时知。避开市区各大陵园拥堵点。多开半小时的车好过堵几小时。
  3、园区拥有大型停车场，道可停车500辆；配备有大型接待中心。
  4、联系我有九折优惠

买墓地要注意事项

  买墓地注意事项
  第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。
  第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。
  第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。
  除了以上这几点以外，还可以找以前的用户了解情况。例如选好了一定墓园，可以先找这个墓园以前的用户，了解清楚这个墓园的情况，各方面有没有什么问题，这样就更加放心了，同时也可以避免很多麻烦。
  什么墓地风水最好
  墓地靠近公路风水不好坟墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方。公路是车水马龙的地方，所以公路的磁场是很不稳定的，坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这所谓没有了靠背，龙脉也被破坏了，对坟墓很不好的。不过阴宅风水是很讲究的，没有能够到达实地去考察过，也很难作出准确的评价。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是太大，如果是1级2级那种大公路的话，又有很多车辆经常经过，那就不好了。
  如何选墓地
  首看方向，常话说得好:坐北朝南，皇帝位，坐西向东,富贵家;
  次看地形，背靠高山，两面山丘，正是高椅，可为人也，面有流水，当可运财;
  三看财力,切不可胡乱大办特花，有多在力,办多大事，能尽孝心即可
  
  购买墓地过程中的注意事项
  1、认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。
  2、认购墓穴后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。
  3、认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。
  4、认购墓穴时，可能需预付定金，数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕（周期约30天）后，应及时到园确认，签订《墓穴购销合同》、付清余款，并发放《墓穴证书》。
  5、预付定金
  
  一块好的墓地如何选择，需要注意以下几点：
  北京墓地价格表_北京公墓价格_墓地环境_陵园位置大全
  1.首先第一条毫无疑问是要挑选大一点儿的公墓自然环境，靠山要大，并且在山的后边也要有山，因此也被称为父母山，一般来说那样的公墓风水才算是比较好的，山大能挡风。“前有照，后有靠”的地区，含义就是说正前方要有流水横贯经过，侧后方应以高山为背靠，山内层峦叠翠，这也就是说墓地要人背水。
  2.在很多墓学者觉得，挑选一处公墓必须要把风水自然环境搞好，园林绿化也必须要到位，那样气场就是为最佳的，绝对不可以让墓室暴露在烈日或雨水当中，虽然很多时候都是有植被遮蔽。可是必须留意的地区就是墓室的上边和正前方绝对不要有植被遮盖，因为那样就会影响子孙后代的发展。
  3.公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有视野开阔，这样的寓意意味前途明亮，后人也才会工作顺利。而在高处的墓地风水则是相较于低处更好些，所以我们根据公墓风水来选择墓地的话，只可高不可低。
  4.左右需要有山向护卫，这样看起来就像是一个太师椅，后方山一定要高，左右的护卫山向要低。这样看起来就像是把坟墓环抱在中间。寓意也就是靠山，后人无论是在事业亦或者是学业上都能够蒸蒸日上。
  5.中间名堂要宽要大、宽，即为前途光明，拜台宽大为好，这样的风水后人才会有福气，而来往路较宽的话，这样来往拜祭的人也会更加方便一些。
  6.水系环绕。在古时候阴宅风水讲究靠山面水，而现代的公墓中。天然的湖泊可能就比较少了，如果说没有天然的湖泊，那么人造的池塘也是可以的，关键就是塘中的水一定要干净清澈。最好是活水。
  7.而很多择墓学者认为最理想的公墓风水，应该就是周围要有河流、水渠环绕，这样的话绿化环境也是非常要好的，山明水秀方为吉地。
  
  要选合法公墓 合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件。这些证件必须是原件,复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。如:民族公墓、独山公墓等(没有取得主管部门批准对外...
  要点二:要签统一合同书 当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓
  
  古时候，皇上和大将们十分重视自身的房屋和墓地，到迄今为止，大家也十分重视陵墓。一是由于墓地是逝者长眠的地方，好的墓地风水能够让逝者安息；还有一个原因假如墓地风水好，还可以福泽子孙后代。因此我们一起看一下在选择墓地时的风水忌讳。
  
  
  
  选墓注意事项一：墓地远离高压线
  如今的城市里都是选择一块风水上佳的地方作为公墓，然后大家选择一起埋葬在这里。还有一些人自行选择墓地，但是一些风水禁忌一定要了解。比如，在选择墓地时，务必防止有高压线的地方，假如墓地建在高压线下边，就会影响到风！关键的是要了解，高压造成强劲的磁场，会出现不一样的气旋，而这类电磁场和墓地的风水是互克的，会静静地影响墓地的风。一旦墓地的风水被高压线影响，那代表着会影响逝者的安息。除此之外，当墓地的风水不太好时，子孙后代的运势也会出现危害，尝试想一想，先祖不可以在地下好好安息，子孙后代的运势能好吗？因此，在选择墓地时，一定要留意，切记远离高压线。
  选墓注意事项二：墓地忌讳挨近墙根
  在我们选择墓地时，大家也必须留意墙根周边的忌讳部位。依据对墓地风水的研究，墓地如果在墙根或靠墙根比较近的话，非常容易导致子孙后代家中不和谐，非常容易造成子孙后代在家中争执，非常容易争吵，也不利子孙后代的兴盛！因而，以便使子孙后代有好运势，大家不要选择靠近墙根的墓地。
  选墓注意事项三：墓地忌讳建在山顶
  在墓朝阳区墓地园中选择墓地时，在山顶上选择墓地是忌讳的。也非常容易造成子孙后代的运势，切勿选择山顶的墓地。
  以上就是选墓的时候需要注意的几个地方，希望帮助大家在选墓的时候有个参考。

什么样的墓地才能买？北京附近有好的墓地吗？

  一是要合法，二是风水要好，北京或者周围都是有陵园，但是感觉环境好，性价比高的还是赤城县凤凰山生命纪念园，还可提供定制服务。
  
  皇家龙山陵园在北京 、怎么样才能找到靠山靠水的风水宝地呢? 首先,地贵平夷,平地是最好的风水宝地,历代古人建墓,都要求靠山,也就是在山中寻找阳位,但是找到的阳位,也是在平坦开阔的山地中,而不是建在悬崖上。所以,墓地选址要平。其次,环水寻真龙,好的墓地就要求有龙脉,所谓龙脉,也就是见光比较好的山头。在山地上寻找比较平坦的地势建墓,意思就是有山神镇压,野鬼不敢前来打扰。 好的墓地,一定要有水,山位阳,水为阴,要做到阴阳调和。双水环绕,真龙显象。很多的古墓都在河道上挖出来的,就是因为这个。有山有水有植物,那才是比较好的风水宝地。人生有终点,风水佑后人。墓地风水布局的好,对后代子孙的阴泽和庇护是长久的。好的墓地风水,既可发旺后代子孙,也能带来平安和富贵。皇家龙山陵园是经民政部审批的正规大产权公墓，位于北京西南角，五行八卦的坤卦，是最适合逝者安息的方位。现陵园内安葬的历史名人 有雍正十三弟怡贤亲王胤祥和我国杰出的数学家 、 科学家祖冲之。 皇家龙山陵园与清西陵同属于燕山山脉，背靠睡佛岭，东侧与西侧分别为凤凰山和龙首山，三个山脊可以引用为左青龙，右白虎。可以了解下
  
  现在人民公墓没有墓地卖了。 好像就是上墙的位子都得排队，建议你去一趟，他们有销售，会告诉你预约的情况。 北京周边墓地我去年就去问了就是这个情况，挤啊。

北京门头沟墓地 可以为老人提前买墓地吗？会不会不太好？

  提前买墓地对老人的好处显而易见
  古人其实都是较早准备自己的棺椁和墓地的习惯，而且会在墓地放一只乌龟，古时认为这样人保长寿,叫做寿墓，寿墓俗名又叫种生基，是“种生命的根基”，意思是生人当死人办，运用风水作法，以生人身体发肤或衣物，连同时辰八字埋入生（寿）坟，达到转运目的，种生基可助人增强运势。
  墓地是每个人最终的归属，无论你这一生是辉煌灿烂，还是平平淡淡，无论你的日子是过得舒心惬意，还是坎坷不顺，到最后每个人都是要归属到墓地里的，墓地就是人生的终点，是我们已经注定的结局。所以很多人都会提前购买墓地，有不少子女也会为自己的父母挑选好一块福地。那么提前买墓地好不好呢？一起来看看吧！
  自古以来，人们就讲究入土为安，厚葬老人也是由古流传至今的一种习俗，早在汉代开始人们就十分注重葬礼与墓地的风水，而在现如今，为老人安排好后事，是每个子女都应该要做到的事情，也是每个子女应尽的责任，更是彰显孝心的所在。在生活中有不少人，或者在一些地方习俗中，都有提前为老人挑选好福地墓地的习惯，很多子女甚至会带着老人去挑选一块合心意的陵寝，实地考察，看看墓地的各方面环境等，是否符合老人的心意，有些人认为这样是不吉利的做法，而有些人则认为这样做没什么不妥，提早购买的墓地也叫寿穴，寿穴在传统考究中是能够为白叟增福增寿的涵义，和提早准备寿衣，棺材都是好的涵义，能够冲喜也能增加福气。
  实际上，提前购买墓地，根据老人的要求，去选择适合的福地，完成老人的心愿，没什么不好的。一则，选择了心仪的福地，是可以让老人安心，无需再为此时烦忧，可以让老人更加安心的生活，更加舒心的过日子，反而更加有利于老人的身体健康和心情愉快。所以提前为老人选择好福地，是非常有必要的，也是能够起到很好的作用，。
  
  提前选择好好墓地，提前为老人购买风水好的福地，以收取天地灵气，助旺生前运势，福荫满门，也有添寿添福的说法哦！毕竟，我们身边的所有人事物，都与我们息息相关，有时候一件小小的事情都可能会带来很大的改变和好处，而提前为老人选择好福地，从心理学的角度来说，老人在生的时候是可以完全感受到来至子女的孝顺和关爱，能够体会到子女对自己的一片孝心，并且感受到子女对自己的重视，这样是可以让老人更加懂得子女的苦心，并且有利于促进与子女之间的关系的，生活也会因此而变得更加和谐和幸福。另外，根据风水学之中的说法，提前为老人选择福地，还可以让老人的健康运势好，能够帮助老人消除百病和病痛哦！所以，提前购买风水好的墓地，是非常好的呢。
  
  不好
  
  不好
  
  很多人都是在老人去世之后才考虑安排墓地，还有人甚至极端抵触反感听到这类信息，感觉晦气；而随着时代的发展，人们的思想也逐渐开化，越来越多的人开始接受新的理念，并提前购买了墓地。
  提前购买墓地有以下几点好处：
  1、从殡葬行业发展看，城市人口死后必须火化，也只有进入公墓。陵园墓地属于土地产品，由于土地资源的不可再生性，陵园的审批条件越来越苛刻，陵园价格上涨地令人咂舌。提前购买可节省金钱。
  2、在北京每天都有人去世，而且随着人口老龄化的增长，自然死亡和特例死亡也有上升趋势，所以墓地涨价是必然的。
  3、北京有好多上一代人选择安葬在八宝山，而他的老伴10年后才去世，现在在想进八宝山根本进不去了。提前选择家族墓可减少不必要的麻烦。
  
  1、为老人购买墓地是很重要，很谨慎的一件事，需要花一些精力和资金，需要有足够的时间了解、勘察、比较，如果等老人走的时候再去着急的购买，难免仓促，留下遗憾。
  
  2、墓地每年都涨价，一般城市的墓地涨幅在30%-70%，提前购买，相当于节省了费用，房地产、车牌号等都反应了这样的问题，提前购买节省资金，可以有更多选择。
  
  3、提前购买的墓地也叫寿穴，寿穴在传统讲究中是可以为老人增福增寿的寓意，和提前准备寿衣，棺材都是好的寓意，可以冲喜。1、供给方面的状况
  
  从殡葬行业发展看，城市人口死后必须火化，也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品，由于土地资源的不可再生性，和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少，陵园的审批条件越来越苛刻，超过30亩的陵园必须经国务院审批，很多城市20余年来没有批过陵园，而早期的墓园都已经营10余年，所供挑选的位置已经不多，基本上都处于非中间地段，价格上涨地令人咂舌。
  
  2、用户的需求形势
  
  2015年中国总人口超过13.6亿，其中60周岁以上老龄人口超过2.1亿，占总人口的15.5%，65周岁及以上人口1.3755亿人，占总人口的10.1%,这些人对福位的需求非常大？随着人口老龄化的加剧，每15个人中就有一个老人，自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进，也对陵园的需求起到助推作用。按照中国的传统文化人去世后是要入土为安的，福位只能一次性使用。以有限的福位应对不断膨大的需求，福位涨价就是必然的了。据统计，老的陵园福位年涨价在20%左右，新陵园在10%左右。
  
  3、针对国家职工
  
  每个退休职工国家支付的抚恤金是23个月，每人每月按1000元，两个人的抚恤金可以拿到46000元。普通的福位一万多就可以了，也就是说提前买可结余30000左右，随着购买时间的延迟，福位价格的上涨，结余就越来越少了，每年将损失3200元左右，（福位价格16000*20%=3200）。对于钱存银行的所造成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗？您不想把这笔钱留给孩子们吗？
  
  4、迁坟方面考虑
  
  曾有一位师傅2001年在某陵园为其父母购买了福位，当时只花了3000元，10年之后老伴下世，想到该陵园却已没有合适的位置，另寻他处吧就不能跟父母在一起，迁走就要多花一笔钱，这种尴尬的处境并不少见。也有一些人提前购买了，一年后就看到涨了好几千不断庆幸，在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢！

北京可以提前购买墓地吗，要多大岁数，什么条件？

  北京一般情况下购买公墓需要具备以下条件：需要经办人身份证，过世人死亡证明或者火化证明，或者医院病危通知书，或者老人够70周岁。
  

北京墓地价格那么高，哪里能有合适的？

  北京墓地现在的热度赶超房地产行业了，墓地价格是一路上涨。在北京周边的墓地中，最比较被看好的墓地区域应该属于昌平墓地。昌平在北京墓地中不仅是最多的，也是最好的。那么昌平墓地中哪个墓地是最有值得推荐的好墓地呢？这个就是天寿陵园：北京昌平天寿陵园是1997年由北京市民政局批准，是北京市合法的33家北京陵园之一，由上海西上海集团有限公司和上海自成建筑安装工程有限公司共同投资逾亿元兴建的永久性合法公墓，是北京市昌平区公墓陵园中环境最优美的公墓陵园之一。
  天寿陵园座落在风景秀丽的北京市昌平区南口镇西，与千年古刹和平寺相毗邻、与十三陵一脉相承，是北京地区一座特大型花园式文化陵园。
  
  
  
  陵园采用墓区园林化、墓碑艺术化、葬式多样化、管理现代化等手段，以“尊重生命，倡扬绿色，传播文化”为宗旨，体现人文纪念、亲情留存、文化传播、人生教育、环境保护之理念。天寿陵园全体员工一切从诚信开始，为您提供全方位亲情式服务。（来源于：百度百科）得天独厚的地理位置和人文景观设置让天寿陵园成为独一无二的上乘好陵园。北京现在已经不再批准陵园建设，所以墓地价格应该还会涨。

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